阜新国投集团唤醒“沉睡”国资 存量空间蝶变赋能城市更新

　　中新网辽宁新闻11月3日电 闲置宿舍楼变身青年人才安居港湾，沉寂地下空间焕新为文旅活力街区。在阜新，一批长期闲置的国有存量资产，通过市场化精细化运营持续激活，融入民生、承载消费，为资源型城市更新写下生动注脚。

　　2023年4月，阜新国有资本投资管理集团有限公司组建成立。作为市属国有资本运营平台，集团将盘活存量资产作为核心抓手，统筹梳理零散闲置资源，依托市场化运营、金融工具赋能，分类改造、持续运营，让沉寂楼宇场地重新产生价值，为城市集聚人气、积蓄发展动能。

　　安居方能安业，筑巢引凤先安其居。针对青年人才来阜就业租房难痛点，阜新国投集团对原博创学校闲置宿舍楼实施改造，依托9206平方米存量建筑，建成116套精装人才公寓，配套共享空间与智能管理体系，补齐阜新集中式人才保障住房短板。辽宁工程技术大学应届毕业生尹利伟是首批入住者。“刚入职最担心租房成本高、手续繁琐，住进人才公寓，家电齐全，还有通勤班车，人才补贴覆盖房租，压力小了很多，可以安心扎根阜新。”

　　安顿人才之余，集团把目光投向湖滨广场闲置多年的地下空间。这片2.79万平方米的区域一度冷清少人问津，如今化身为玉龙飨巷文旅商街，成为市民休闲打卡新去处。“城市更新不是盲目上新项目，关键是用好存量资源，贴合市民需求改造，把低效空间变成大家愿意来、愿意逛的地方，让国有资产真正服务城市发展。”阜新国投集团党委书记、董事长刘鹏说。近600米的街区主打慢生活、微度假，定位青年、儿童、养宠友好，规划86个铺位，招商进度超九成，50余家商户已经开业。水系景观、互动投影免费开放，后续还将增设无动力游乐设施。街区跳出单纯消费模式，引入乌镇戏剧节原班团队落地演出，以文化活动烘托城市氛围感，收获市民好评。

　　资产盘活的故事还在多点开花。302亩安达训练场不走大拆大建路线，以轻资产运营打造森居露营地，露营、卡丁车、研学课堂陆续落地，稳定运营三年，成为近郊休闲目的地。 从人才安居公寓，到烟火升腾的文旅商街，再到近郊营地，阜新国投坚持在存量上做文章，推动闲置资源持续释放多元价值。下一步，集团将持续探索多元化运营模式，深耕人才保障、文旅消费、城市配套赛道，以国资力量持续为阜新城市更新注入新活力。(完)

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